Η οικονομική κρίση έχει αλλάξει τα δεδομένα στην αγορά ακινήτων. Κατ’ αρχάς, ο οικοδομικός τομέας χτυπήθηκε πολύ και άσχημα με αποτέλεσμα να σταματήσουν σχεδόν τελείως οι κατασκευές νέων κατοικιών.
Επιπλέον, η αξία των ήδη υπαρχόντων σπιτιών έχει πέσει πάρα πολύ, αφού η ζήτηση είναι πολύ μικρή λόγω της δραματική πτώσης του διαθέσιμου εισοδήματος σχεδόν όλων των Ελλήνων.
Αυτό σημαίνει ότι αν κάποιος θέλει να αγοράσει ένα καινούργιο σπίτι ή να πουλήσει το δικό του, οι επιλογές του είναι πάρα πολύ περιορισμένες και τα πράγματα είναι γενικά δύσκολα. Η ανακαίνιση είναι μία λύση η οποία μπορεί να λύσει και τα δύο παραπάνω προβλήματα.
Με μία ανακαίνιση – ανάλογα το μέγεθος της – μπορεί να ανανεωθεί σημαντικά ένα σπίτι και να αποκτήσει νέα «ατμόσφαιρα», να γίνει δηλαδή πιο ζεστό και πιο μοντέρνο.
Τι σημαίνει αυτό για τους ιδιοκτήτες των σπιτιών;
Κατ’ αρχήν, αν θέλουν μία «αλλαγή περιβάλλοντος» μπορούν να αλλάξουν πολύ το σπίτι τους και να αποκτήσουν έναν νέο χώρο με εντελώς διαφορετική ατμόσφαιρα, χωρίς να αγοράσουν ένα καινούργιο σπίτι. Εννοείται ότι το κόστος μίας ανακαίνισης είναι πολύ μικρότερο από αυτό μίας αγοράς ή ανέγερσης καινούργιου σπιτιού.
Επιπλέον, αν κανείς θέλει να πουλήσει ή να εκμεταλλευτεί το σπίτι του, μία ανακαίνιση μπορεί να του προσθέσει αξία. Η ανακαίνιση θα φροντίσει ώστε να αλλάξει τα «προβλήματα» του σπιτιού που μπορούν να λυθούν και να το κάνει πιο επιθυμητό σε πιθανούς αγοραστές ή ενοικιαστές.
Μπορεί για παράδειγμα να γίνει μία αλλαγή στη διαρρύθμιση για να μπορέσουν να το νοικιάσουν συγκάτοικοι ή φοιτητές – σε περίπτωση που είναι σε «φοιτητική» περιοχή – ή να γίνει πιο μοντέρνο και «ζεστό» για να μπει στην αγορά του Air BnB με σημαντικές αξιώσεις, αφού ο ανταγωνισμός στον εν λόγω τομέα ολοένα και μεγαλώνει.
Ολική ή μερική ανακαίνιση;
Μία ανακαίνιση μπορεί να είναι είτε ολική, είτε μερική. Όταν λέμε ολική, δεν εννοούμε φυσικά ότι θα γκρεμιστεί και θα ξαναχτιστεί το σπίτι, αλλά απλά ότι θα γίνουν αλλαγές στους περισσότερους χώρους του, αν όχι σε όλους. Η μερική προφανώς αφορά ένα μόνο δωμάτιο του σπιτιού.
Η μερική μπορεί να είναι και το «εφαλτήριο» ή το πρώτο μέρος μιας ολικής, η οποία θα γίνει «σε δόσεις». Σε γενικές γραμμές, μία ολική ανακαίνιση έχει αρκετά μεγάλο κόστος – πρέπει να γίνουν πολλές εργασίες μαζί – και φυσικά απαιτεί και αρκετό χρόνο αφού όσο καλός προγραμματισμός και να γίνει, δεν μπορούν να δουλεύουν όλα τα συνεργεία ταυτόχρονα.
Η μερική ανακαίνιση μπορεί πολλές φορές από μόνη της – δεδομένου ότι το σπίτι είναι ήδη σχετικά μοντέρνο και σε καλή κατάσταση – να προσθέσει μεγάλη αξία και να ανανεώσει τον χώρο.
Στη περίπτωση της μερικής ανακαίνισης, είτε πρόκειται για το πρώτο στάδιο μίας ολικής είτε για την μόνη ανακαίνιση που θα γίνει, ο πιο δημοφιλής «στόχος» είναι το μπάνιο.
Γιατί να κάνω ανακαίνιση στο μπάνιο;
Το μπάνιο είναι γενικά ένα από τα πιο αδικημένα δωμάτια του σπιτιού.
Γιατί το λέμε αυτό;
Γιατί κατά κανόνα οι εργολάβοι διάλεγαν πάντα τα πιο φθηνά υλικά, έπιπλά και είδη υγιεινής, θεωρώντας πως το μπάνιο είναι ένα δωμάτιο καθαρά «χρηστικό» στο οποίο απλά πλενόμαστε και «κάνουμε την ανάγκη μας». Τα πράγματα όμως πλέον έχουν αλλάξει.
Πλέον τόσο οι γυναίκες όσο και οι άνδρες θέλουν να προσέχουν την εμφάνιση τους και ως εκ τούτου περνούν αρκετό χρόνο στο μπάνιο για να ετοιμαστούν για τη δουλειά τους ή μία βραδινή έξοδο.
Επιπλέον, έχει αυξηθεί σημαντικά και ο χρόνος που περνάμε «κάνοντας την ανάγκη μας», αφού το μπάνιο πλέον είναι ο μόνος χώρος στον οποίο μπορεί κανείς να «ξεφύγει» και να ηρεμήσει.
Μπορεί λοιπόν να σας φαίνεται παράξενο, αλλά έναν ανανεωμένο μπάνιο όχι μόνο θα αλλάξει και θα ανανεώσει τη ζωή σας μέσα στο σπίτι, αλλά θα ανεβάσει και την αξία του σημαντικά. Ένα μοντέρνο και προσεγμένο μπάνιο πολλές φορές είναι και ο παράγοντας που καθορίζει αν κάποιος ενδιαφερόμενος θα αγοράσει ή θα νοικιάσει ένα σπίτι.
Με άλλα λόγια, μία ανακαίνιση μπάνιου είναι ο καλύτερος τρόπος για να προσθέσετε αξία στο σπίτι σας ή απλά για να το ανανεώσετε.
Η ανακαίνιση μπάνιου μπορεί να είναι λοιπόν μία πολύ «πολύτιμη» μορφή ανακαίνισης, αλλά τι και πως μπορείτε να αλλάξετε στο μπάνιο σας;
Ποιες είναι οι αλλαγές που θα έχουν τον μεγαλύτερο αντίκτυπο στο μπάνιο σας αλλά και το σπίτι γενικότερα;
Ας δούμε μερικές ιδέες που θα σας βοηθήσουν να αποκτήσετε ένα μοντέρνο και πολύ λειτουργικό μπάνιο.
Απομάκρυνση μπανιέρας και κατασκευή ντουζιέρας
Η πικρή αλήθεια είναι ότι οι μπανιέρες δεν πολυέχουν θέση μέσα σε ένα σύγχρονο μπάνιο, ειδικά αν αυτό δεν είναι και πολύ μεγάλο, γι’ αυτό και μία από τις πιο συχνές ανακαινίσεις μπάνιου αφορά την αντικατάσταση της από ντουζιέρα.
Απλά ρωτήστε τον εαυτό σας «πότε ήταν η τελευταία φορά που γέμισα την μπανιέρα κι έκανα μπάνιο;». Μπορεί να έχουν περάσει μήνες ή και χρόνια από τότε που κάνατε κάτι τέτοιο.
Ίσως και να μην το κάνατε ποτέ!
Με απλά λόγια λοιπόν, δεν χρησιμοποιείτε την μπανιέρα σας για τον λόγο τον οποίο υπάρχει και απλά σας πιάνει χώρο στο μπάνιο.
Η μπανιέρα παλιά θεωρούνταν πολυτέλεια κι έδινε ένα «glamour» στο μπάνιο, αλλά πλέον αυτό δεν ισχύει. Πλέον η ντουζιέρα κυριαρχεί γιατί απλά η μπανιέρα αφού δεν χρησιμοποιείται για μπάνιο, απλά πιάνει περιττό χώρο στο μπάνιο και το κάνει πολύ πιο «κλειστοφοβικό» και στριμωγμένο απ’ ότι χρειάζεται να είναι.
Η εν λόγω ανακαίνιση λοιπόν γίνεται πολύ συχνά και φυσικά αλλάζει σχεδόν ριζικά το μπάνιο σας. Είναι σχετικά σύνθετη μιας που απαιτούνται και κάποιες υδραυλικές εργασίες, αλλά γίνεται σχετικά γρήγορα και με λίγη ταλαιπωρία.
Αλλάξτε ατμόσφαιρα με μία αλλαγή πλακιδίων
Τα πλακίδια είναι άλλη μία «πονεμένη ιστορία» αφού σε μεγάλο βαθμό καθορίζουν το στιλ και το ύφος του μπάνιου μας. Στα παλιά μπάνια οι εργολάβοι προτιμούσαν χαμηλού κόστους πλακίδια τα οποία συνήθως δεν αντέχουν το πέρασμα του χρόνου τόσο λειτουργικά όσο και στιλιστικά. Με άλλα λόγια, τα εργολαβικά πλακίδια λερώνονται και γενικά «παλιώνουν» κάνοντας το μπάνιο να φαίνεται βρώμικο και παραμελημένο. Επιπλέον, είναι σχεδόν σίγουρο ότι το χρώμα και το σχέδιο τους θα είναι πλέον παλιομοδίτικο.
Μία αλλαγή πλακιδίων θα κάνει αμέσως το μπάνιο σας να φαίνεται πιο καθαρό αλλά και μοντέρνο.
Η ατμόσφαιρα του θα αλλάξει τελείως. Επιπλέον, τα καινούργιου τύπου πλακίδια είναι και πολύ πιο εύκολα στο καθάρισμα και ανθεκτικά στους λεκέδες και την υγρασία.
Μπορείτε επίσης να κάνετε και πιο δραματικές αλλαγές τονίζοντας συγκεκριμένα σημεία του μπάνιου σας, όπως μία ωραία καμπίνα ντουζιέρας ας πούμε (θα μιλήσουμε αμέσως και γι’ αυτές), τοποθετώντας άλλου χρώματος ή σχεδίου πλακάκια σε συγκεκριμένα σημεία.
Αναβαθμίστε τη ντουζιέρα σας
Ένας λόγος που πολλοί δεν προτιμούν τη ντουζιέρα για το μπάνιο τους, είναι το γεγονός ότι δεν προσδίδει τόση πολυτέλεια όση η μπανιέρα. Οι καμπίνες μπάνιου όμως μπορούν να κάνουν ακόμη και την πιο απλή ντουζιέρα να μοιάζει υπερπολυτελής και πολλές φορές, αν έχουν τα κατάλληλα εξαρτήματα, μπορούν να μας χαρίσουν και το καλύτερο ντους της ζωής μας.
Τι είναι όμως οι καμπίνες μπάνιου;
Οι καμπίνες μπάνιου κατασκευάζονται από μέταλλο και γυαλί (ειδικό ώστε να είναι όσο το δυνατόν πιο ασφαλές) και περικλείουν την ντουζιέρα για να κρατήσουν τα νερά αλλά και την υγρασία γενικότερα μακριά από το υπόλοιπο μπάνιο.
Μία όμορφη καμπίνα μπάνιου δίνει αμέσως μία «αρχοντιά» και πολυτέλεια σε ένα μπάνιο.
Η καμπίνα όμως δεν είναι η μόνη αναβάθμιση που μπορείτε να κάνετε στην ντουζιέρα σας. Μία από τις καλύτερες αναβαθμίσεις είναι η αλλαγή του κλασικού «τηλέφωνου» του ντους με μία ντουζιέρα «βροχής» η οποία τοποθετείται ψηλά και παράλληλα με το πάτωμα έτσι όταν κάνετε ντους, το νερό να πέφτει εντελώς από πάνω σας και να είναι σαν να είστε μέσα σε μία τροπική βροχή ή κάτω από έναν καταρράκτη.
Επιπλέον, υπάρχουν και πιο «προχωρημένες» καμπίνες που διαθέτουν ειδικά συστήματα «εκτοξευτήρων» νερού για υδρομασάζ και για μια μοναδική εμπειρία μπάνιου γενικότερα.
Προσθέστε έπιπλα και πρίζες για ένα πιο χρηστικό μπάνιο
Τα έπιπλα μπάνιου είναι άλλος ένας τομέας που τα περισσότερα και ιδιαίτερα τα παλιότερα μπάνια στη χώρα μας υστερούν σημαντικά. Απλά δεν θα βρείτε πολλά ραφάκια και άλλους αποθηκευτικούς χώρους για τα πράγματα σας, με αποτέλεσμα το μπάνιο σας να είναι μονίμως ακατάστατο.
Τα καινούργια έπιπλα σας θα σας βοηθήσουν να οργανώσετε καλύτερα τον χώρο σας, ενώ μπορείτε να τα χρησιμοποιήσετε για να κρύψετε και κάποια πράγματα, για αισθητικούς κυρίως λόγους.
Για παράδειγμα, συχνά τοποθετείται ένα έπιπλο με ντουλάπια κάτω από το νιπτήρα για να κρύψει τις σωληνώσεις αλλά και για να δημιουργήσει έναν πολύ χρήσιμο αποθηκευτικό χώρο.
Όσον αφορά τις πρίζες, είναι αλήθεια ότι πλέον στις μέρες μας οι ανάγκες για πρίζες στο μπάνιο έχουν αυξηθεί, αφού όλοι έχουμε ένα πιστολάκι, ξυριστικές μηχανές και άλλες συσκευές που απαιτούν ρεύμα
– να μην αναφέρουμε και το κινητό που πλέον έχει γίνει απαραίτητο «αξεσουάρ» στη τουαλέτα
– αλλά το μπάνιο μας μπορεί να έχει μόνο μία ή και καμία πρίζα.
Επιπλέον, πιθανότατα οι πρίζες που θα διαθέτει το μπάνιο δεν θα βολεύουν και πολύ αφού τοποθετούνται κυρίως για κάποιο πλυντήριο που μπορεί να τοποθετηθεί στον εν λόγω χώρο. Με μία ανακαίνιση λοιπόν, μπορείτε να προσθέσετε πρίζες και να λύσετε το πρόβλημα σας μια και καλή.
Όπως μπορείτε να δείτε, αυτές είναι μόνο μερικές από τις πολλές ανακαινίσεις που μπορείτε να κάνετε σε ένα μπάνιο.
Είναι μερικές ιδέες για να σχεδιάσετε κι εσείς τη δική σας ανακαίνιση.
Όπως και να θελήσετε να ανανεώσετε το μπάνιο σας όμως, να είστε σίγουροι ότι το έμπειρο προσωπικό της Chroma Decor θα σας βοηθήσει να κάνετε το όραμα σας πραγματικότητα με τη λιγότερη δυνατή ταλαιπωρία και χωρίς τη παραμικρή καθυστέρηση.
