Είναι ευρέως γνωστό ότι κάθε σπίτι χρήζει ιδιαίτερης προσοχής, όταν πρόκειται να διεκπεραιωθεί σε αυτό μια ανακαίνιση. Ειδικότερα, μεγαλύτερη φαίνεται πως είναι η ανάγκη αναδιαμόρφωσης και αναβάθμισης, ως προς τις παλαιότερες κατοικίες. Πρόκειται για μια πρόκληση, κατά την οποία το εξειδικευμένο συνεργείο, καλείται να διατηρήσει την ομορφιά και τη διαχρονικότητα ενός κτίσματος, αυξάνοντας ωστόσο περαιτέρω, την λειτουργικότητά του.
Θα αποσαφηνιστούν παρακάτω ορισμένα σημεία, τα οποία θα πρέπει να προσέξετε, εάν πρόκειται να ανακαινίσετε το παλιό σας σπίτι ή ακόμα και το παλιό σας εξοχικό. Η ανακαίνιση του σπιτιού δεν αποτελεί μια εύκολη υπόθεση, αλλά ο σωστός προγραμματισμός θα σας προσφέρει εγγύηση της ποιότητας του αποτελέσματος.
Μην αλλάξετε ολικά τον χαρακτήρα του σπιτιού
Τα παλαιά κτίσματα, κουβαλούν ένα κομμάτι ιστορίας επάνω τους. Είναι σημαντικό, να μην αφαιρέσετε στοιχεία ενός σπιτιού, τα οποία καθορίζουν την «ταυτότητά» του. Ο αρχιτεκτονικός χαρακτήρας, είναι δυνατό να διατηρηθεί ακόμα και μετά την ανακαίνιση. Μπορείτε για παράδειγμα να κρατήσετε στο σαλόνι ή την κουζίνα, τα vintage παλιά πλακάκια (εφόσον δεν έχουν φθορές), να κρατήσετε ένα παλιό πέτρινο τζάκι ή ένα ιδιαίτερο έπιπλο.
Μην γκρεμίζετε τοίχους που λειτουργούν ως διαχωριστικό
Η διαμόρφωση των χώρων ενός σπιτιού, μπορεί συχνά να φαντάζει λανθασμένη ή «περίεργη». Ωστόσο, τις περισσότερες φορές υπάρχει αιτία που ένα σπίτι είναι διαρρυθμισμένο, σύμφωνα με έναν συγκεκριμένο τρόπο. Προτείνεται, να μην γκρεμίσετε τους διαχωριστικούς τοίχους (εκτός από μεμονωμένες περιπτώσεις, όπου ο χώρος είναι πολύ περιορισμένος). Τα δωμάτια τα οποία διαχωρίζονται, ίσως μακροπρόθεσμα σας εξυπηρετήσουν για πολλούς σκοπούς, όπως για παράδειγμα, εάν πρόκειται να δεχτείτε επισκέπτες και προλαβαίνετε να περιποιηθείτε μόνο ένα δωμάτιο. Ακόμη, οι διαχωριστικοί τοίχοι, συμβάλλουν ώστε να επιτυγχάνεται η ιδιωτικότητα, ένα σημαντικό στοιχείο – ιδίως σε περίπτωση πολυμελούς οικογένειας.
Ελέγξτε τις υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις
Το συγκεκριμένο βήμα είναι ένα από τα πιο σημαντικά. Η ποιότητα του σπιτιού, εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την λειτουργικότητά του. Η λειτουργικότητα κατ’ επέκταση, ξεκινάει από την αποτελεσματικότητα των σωληνώσεων και των ηλεκτρολογικών. Το αρμόδιο συνεργείο θα πρέπει να ερευνήσει ενδελεχώς τα πιθανά προβλήματα που υπάρχουν, την κατάσταση των εγκαταστάσεων και το αν χρειάζονται τα ηλεκτρολογικά ή τα υδραυλικά ανακαίνηση. Εν συνεχεία, θα πρέπει να δοθεί προσοχή, ώστε όλες οι αντικαταστάσεις και οι διορθώσεις, να ολοκληρωθούν επιτυχώς. Θυμηθείτε ότι μια κακοτεχνία, ίσως σας ζημιώσει παραπάνω, μελλοντικά.
Δώστε προσοχή και στους εξωτερικούς χώρους
Ένα συχνό φαινόμενο είναι οι ιδιοκτήτες να μην δίνουν την ίδια σημασία, σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Αυτό ωστόσο, δεν φαίνεται να είναι ορθό, καθότι οι εξωτερικοί χώροι καταπονούνται, ιδιαίτερα τον χειμώνα.
Η εξωτερική όψη ενός σπιτιού είναι εξίσου σημαντική, ειδικά αν πρόκειται να πουλήσετε ή να ενοικιάσετε το σπίτι. Δώστε προσοχή στα παλιά κάγκελα, ώστε αν είναι σκουριασμένα, να προβείτε σε αλλαγή (και για λόγους ασφαλείας). Επίσης, στο μπαλκόνι μπορείτε να αλλάξετε τέντες ή στον κήπο, να τοποθετήσετε νέες πέργκολες και σκίαστρα. Μην αμελήσετε να βάψετε τους εξωτερικούς τοίχους, ώστε το σπίτι να φανεί ανανεωμένο. Επιπλέον, εάν έχετε κήπο, τότε προσέξτε περισσότερο την εικόνα του, φυτεύοντας νέα φυτά.
Προβείτε στον απαραίτητο προγραμματισμό και έλεγχο
Όλες οι παραπάνω διαδικασίες οι οποίες προαναφέρθηκαν, απαιτούν ένα συγκεκριμένο πλάνο, προκειμένου να επιτύχουν. Πριν την έναρξη οποιασδήποτε εργασίας, θα πρέπει να αποσαφηνιστεί η κατάσταση του σπιτιού. Ένας εξειδικευμένος μηχανικός μπορεί να υλοποιήσει τις απαραίτητες διαδικασίες. Θα ελέγξει το χώρο και εν συνεχεία θα σας αναφέρει όλα τα προβλήματα, τα οποία φαίνεται να παρουσιάζει το σπίτι. Ο ενδελεχής έλεγχος θα βοηθήσει, προκειμένου να εντοπιστούν ζητήματα υγρασίας – όπως η παρουσία μούχλας, φθορές και θέματα μόνωσης.
Ο εντοπισμός των ζημιών και ο σωστός προγραμματισμός, θα αποφέρουν το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα. Επίσης, μην ξεχνάτε ότι διαμέσου του ελέγχου, θα ανακαλύψετε πως μπορείτε να αναβαθμίσετε ενεργειακά το σπίτι και με ποιον τρόπο μπορείτε να επεκτείνετε τις δυνατότητές του, όπως για παράδειγμα, στην περίπτωση αλλαγής κουφωμάτων.